長(cháng)沙錦尚生鮮市場(chǎng)停車(chē)樓項目建筑方案設計服務(wù)

招標公告

華新項目管理集團有限公司受長(cháng)沙博達資產(chǎn)管理有限公司的委托，對長(cháng)沙錦尚生鮮市場(chǎng)停車(chē)樓項目建筑方案設計服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標采購，現邀請符合資格條件的供應商參與招標采購活動(dòng)。

一、采購項目基本概況

1.采購項目名稱(chēng)：長(cháng)沙錦尚生鮮市場(chǎng)停車(chē)樓項目建筑方案設計服務(wù)；

2.服務(wù)地點(diǎn)：湖南省長(cháng)沙市；

3.項目概況：本項目擬計劃在現有項目中部停車(chē)場(chǎng)、生鮮市場(chǎng)集裝箱、D區大棚、小水產(chǎn)區域（總用地面積3500㎡）建設成一棟五層停車(chē)場(chǎng)綜合體（總建筑面積15000㎡）。停車(chē)樓為五層鋼結構裝配式停車(chē)場(chǎng)，其中一樓為基礎商業(yè)，攤位及鋪面約40個(gè)，二樓至五樓車(chē)位約400個(gè)，以及配套的停車(chē)設施及衛生設施、消防設施，在緩解生鮮市場(chǎng)及錦秀拾光商業(yè)的停車(chē)需求的同時(shí)，也擴大了生鮮公司的經(jīng)營(yíng)面積。項目所用地塊產(chǎn)權均屬于長(cháng)沙博達資產(chǎn)管理有限公司，不存在征地等其他問(wèn)題。交通水電都非常方便，場(chǎng)地平整，施工條件良好；

4、采購預算：

采購招標控制價(jià)說(shuō)明：1.根據前期對停車(chē)樓項目工程測算，項目總用地面積3500㎡，建筑面積約15000平米，按2850元/平米估算，總造價(jià)約4275萬(wàn)元（具體以招標控制價(jià)為準）。

2.根據《長(cháng)沙市財政評審中心工程建設其他費評審指南》[2024]11號文件，建設工程方案設計按建設項目估算投資額分檔收費標準，建設項目投資額在3000萬(wàn)元—5000萬(wàn)元以?xún)?，收費為76.29—120.47萬(wàn)元，根據投資額在相對應的區間內采用內插法計算，得出工程設計費計價(jià)為104.45萬(wàn)元。專(zhuān)業(yè)調整系數為0.8，工程復雜程度系數為0.85，附加調整系數為1.0，因本項目處于前期方案設計階段，按照階段工作量比例表，方案設計比例為15%。據此，建設工程方案設計招標控制價(jià)為10.65萬(wàn)元。

5、評標方法：綜合評分法；

6、招標內容：本項目招采內容為規劃設計和建筑方案設計，設計內容包含總圖規劃設計，建筑方案圖設計，含總圖指標、建筑平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖、方案文本。

二、供應商的資格要求：

（一）基本資格條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

7.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿(mǎn)的），不得參與本項目的采購活動(dòng)。

（二）特定資格條件

1.資質(zhì)要求：具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或者工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或者工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；

2.擬派項目負責人要求：擬任項目負責人應具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的一級注冊建筑師執業(yè)資格，注冊單位名稱(chēng)須與投標人名稱(chēng)一致。

3.其他要求：省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記，須附在“湖南省住房和城鄉建設網(wǎng)” 進(jìn)行基本信息登記的網(wǎng)頁(yè)截圖。

（三）聯(lián)合體投標

本次招標不接受聯(lián)合體投標。

（四）其他

與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、采購文件獲取時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

1.凡有意參加投標者，請于獲取時(shí)間2024年12月16日至2024年12月21日17時(shí)00分前（北京時(shí)間，下同），登錄長(cháng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（網(wǎng)址為：http://ygcg.cscqjy.com.cn/）報名，找到所要報名的項目，按照操作提示報名后，掃描二維碼支付平臺使用費后下載電子招標文件。平臺使用費400元，支付后不予退還。

2.首次登錄長(cháng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購服務(wù)平臺，須免費注冊，注冊成功且完善相關(guān)信息后，可以及時(shí)參與平臺上所有發(fā)布的項目。投標人應充分考慮賬戶(hù)注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時(shí)間，投標人必須在獲取時(shí)間內完成支付，否則將無(wú)法保證獲取招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，采購代理機構不予接收其投標文件。

3.長(cháng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購服務(wù)平臺首頁(yè)“常見(jiàn)問(wèn)題”提供操作手冊，投標人可以下載并根據操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄等操作。平臺技術(shù)支持聯(lián)系方式：400-828-0799（工作時(shí)間：9:00-11:30，13:30-19:00）技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿(mǎn)意投訴熱線(xiàn)：400-828-0799轉0。

4.答疑：

4.1投標人對招標文件如有疑問(wèn)，可于2024年12月19日17：00時(shí)前，通過(guò)“長(cháng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”線(xiàn)上提出；

4.2采購代理機構將答疑題匯總，于2024年12月20日17:00時(shí)前，通過(guò)“長(cháng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）”答復所有投標人。

四、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1.提交響應文件的截止時(shí)間為2024年12月23日09時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號長(cháng)沙國控集團2樓開(kāi)標室（原長(cháng)沙房產(chǎn)交易大樓）。在截止時(shí)間后送達的響應文件為無(wú)效文件，采購人、采購代理機構應當拒收。

2.響應文件的開(kāi)啟時(shí)間及地點(diǎn)與提交響應文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)為同一時(shí)間及地點(diǎn)。

五、發(fā)布公告的媒介

本次公告在長(cháng)沙聯(lián)交所陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）、國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團有限公司官網(wǎng)（http://www.social-paradigm.com/）上發(fā)布。

六、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)

采 購 人：長(cháng)沙博達資產(chǎn)管理有限公司

地    址：長(cháng)沙市岳麓區觀(guān)沙嶺石嶺塘銀杉路382號

聯(lián) 系 人：邵 廣

聯(lián)系電話(huà)：18874999909

采購代理機構：華新項目管理集團有限公司 

地    址：長(cháng)沙市天心區保利國際廣場(chǎng)B3棟1801室

聯(lián) 系 人：周加樂(lè )、康心旭、朱瑞雪

電    話(huà)：0731-85163777

七、紀檢監督

長(cháng)沙博達資產(chǎn)管理有限公司對此次招標工作進(jìn)行全過(guò)程監督，監督電話(huà)0731-88623836，郵箱2553227902@qq.com。